Prix de l’immobilier à
Saint-Didier-sur-Chalaronne

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 597 €/m²

1 403 €/m² 3 090 €/m²

Appartement

1 637 €/m²

1 178 €/m² 2 107 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

9 €/m² 12 €/m²

Appartement

9 €/m²

8 €/m² 16 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

26 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Didier-sur-Chalaronne Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans le département de l'Ain, Saint-Didier-sur-Chalaronne relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 3 003 habitants, ce qui la place à la 46e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    76%

    Appartement
    24%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    19%

    Propriétaire
    81%

    Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Didier-sur-Chalaronne puisqu'on compte 32 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Didier-sur-Chalaronne avaient un prix moyen de 1 984 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 590 à 2 557 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 757 € en 2022 à 1 984 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 412 et 2 956 €/m². Elle était de 2 681 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 7,84 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Chaque année à Saint-Didier-sur-Chalaronne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 814 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 407 €.

    📌

    En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    327 988€

    321 720€

    321 720€ d’achat
    6 268€ de frais

    L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Didier-sur-Chalaronne vous demandera un coût total d'environ 327 988 euros, dont 321 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 268 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 571 € d'émoluments du notaire et 2 338 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    344 620€

    321 720€

    321 720€ d’achat
    22 900€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 344 620 euros, comportant en moyenne 321 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 22 900 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 571 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 18 970 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 814€ d’impôts locaux

    Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne vous reviendra à environ 103 200 euros. Le budget peut augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Saint-Didier-sur-Chalaronne, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

    Le marché de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec + 57,25 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec 26,05 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 88e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

    Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 26,05 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une diminution de 9,09 %.

    Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne ? Sachez qu'en 2020, il y avait 28,8 % de locataires, et que 18,8 % des habitations étaient des appartements.

    Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Didier-sur-Chalaronne !

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