Prix de l’immobilier à
Saint-Didier-sur-Chalaronne
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 597 €/m²
1 403 €/m² 3 090 €/m²
Appartement
1 637 €/m²
1 178 €/m² 2 107 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec + 57,25 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec 26,05 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 88e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Saint-Didier-sur-Chalaronne relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 3 003 habitants, ce qui la place à la 46e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Didier-sur-Chalaronne puisqu'on compte 32 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Didier-sur-Chalaronne avaient un prix moyen de 1 984 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 590 à 2 557 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 757 € en 2022 à 1 984 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 412 et 2 956 €/m². Elle était de 2 681 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 7,84 %.
Chaque année à Saint-Didier-sur-Chalaronne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 814 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 407 €.
Rhône (69)
3 020 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
2 411 €/m²
0 €/m²
662
Ain (01)
1 492 €/m²
0 €/m²
610
Saône-et-Loire (71)
2 265 €/m²
1 531 €/m²
4 052
Ain (01)
2 364 €/m²
0 €/m²
773
Ain (01)
2 826 €/m²
1 817 €/m²
1 538
Saône-et-Loire (71)
2 114 €/m²
1 616 €/m²
1 177
Ain (01)
1 844 €/m²
2 417 €/m²
1 712
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 988€
321 720€ d’achat
6 268€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Didier-sur-Chalaronne vous demandera un coût total d'environ 327 988 euros, dont 321 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 268 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 571 € d'émoluments du notaire et 2 338 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 620€
321 720€ d’achat
22 900€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 344 620 euros, comportant en moyenne 321 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 22 900 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 571 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 18 970 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne vous reviendra à environ 103 200 euros. Le budget peut augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Saint-Didier-sur-Chalaronne, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec + 57,25 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec 26,05 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 88e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 26,05 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une diminution de 9,09 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne ? Sachez qu'en 2020, il y avait 28,8 % de locataires, et que 18,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Didier-sur-Chalaronne !