Prix du m² à
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
1 169 €/m² 2 861 €/m²
Appartement
1 849 €/m²
1 584 €/m² 2 127 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 9,91 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 233e rang au sein du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Didier-sur-Chalaronne est une localité de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 3 052 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait donc en 46e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les maisons constituaient 80,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Didier-sur-Chalaronne subit un ralentissement. En effet, avec 36 biens vendus sur 2020, cela représente -12 ventes comparé à 2018.
À Saint-Didier-sur-Chalaronne, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 717,83 €/m² en 2020, et pouvait fluctuer entre 736 et 2 451 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 181e position dans le département de l'Ain.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 736 à 2 451 €/m² en 2020. En moyenne, il atteignait 1 747,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère réduction entre 2018 et 2020, avec 1,47 % de diminution en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 308 et 1 846 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 836 € à Saint-Didier-sur-Chalaronne. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 418 euros.
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
2 526 €/m²
0 €/m²
662
Ain (01)
1 991 €/m²
0 €/m²
610
Saône-et-Loire (71)
2 136 €/m²
2 299 €/m²
4 052
Ain (01)
2 184 €/m²
1 048 €/m²
773
Ain (01)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 538
Saône-et-Loire (71)
1 877 €/m²
317 €/m²
1 177
Ain (01)
2 414 €/m²
2 263 €/m²
1 712
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 269€
209 710€ d’achat
4 559€ de frais
À Saint-Didier-sur-Chalaronne, comptez un coût global de 214 269 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 209 710 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 559 €. Ce montant se divise en 1 676 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 524 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 111€
209 710€ d’achat
15 401€ de frais
Vous devez tabler sur 225 111 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 209 710 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 15 401 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 12 365 € de taxes et 1 676 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 836€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 9,91 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 233e rang au sein du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il s'est réduit de 9,91 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne, sachez que les appartements constituaient en 2021 18,8 % du parc immobilier, et qu'on comptait 28,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Saint-Didier-sur-Chalaronne en termes d'investissement immobilier.