Prix du m² à
Tillay-le-Péneux (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tillay-le-Péneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 384 €/m²
1 384 €/m² 1 384 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tillay-le-Péneux poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 213 € en 2018 à 1 741 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 22,18 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 96e rang parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 88 m2
Tillay-le-Péneux
Localisée dans l'Eure-et-Loir (28), Tillay-le-Péneux dépend de la région du Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 310 habitants en 2021, ce qui la place au 233e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. Il y avait 86,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Tillay-le-Péneux. En effet, avec 10 biens vendus sur 2021, cela représente autant de ventes qu'en 2019.
À Tillay-le-Péneux, en 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 295,55 €. Il pouvait varier de 1 055 à 1 792 €. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 203e rang en termes de valeur foncière.
En 2021, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la ville fluctuait entre 1 055 et 1 792 €/m². Il était de 1 295,55 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 6,84 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 1,49 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 407 euros à Tillay-le-Péneux. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 203 €.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
250
Eure-et-Loir (28)
1 712 €/m²
0 €/m²
320
Eure-et-Loir (28)
1 393 €/m²
0 €/m²
209
Eure-et-Loir (28)
1 605 €/m²
0 €/m²
171
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 197€
155 465€ d’achat
3 732€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tillay-le-Péneux vous demandera un investissement total d'environ 159 197 euros. Aux 155 465 € pour l'achat du bien, vous devez rajouter environ 3 732 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 130 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 242 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 234€
155 465€ d’achat
11 769€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 167 234 €, dont 155 465 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 769 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 242 € d'émoluments du notaire et 9 167 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Tillay-le-Péneux, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tillay-le-Péneux poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 213 € en 2018 à 1 741 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 22,18 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 96e rang parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 213 € à 1 322 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tillay-le-Péneux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1 % des habitations étaient des appartements, et que 11,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tillay-le-Péneux.