Prix du m² à
Bazoches-les-Hautes (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-les-Hautes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 712 €/m²
1 235 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère chute entre 2018 et 2020, avec -0,68 % en 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Bazoches-les-Hautes fait partie de l'Eure-et-Loir (28). Elle est localisée en Centre-Val de Loire. On chiffrait à 323 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait donc le 225e rang en termes de population. On comptait 88,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des logements disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Bazoches-les-Hautes est en bonne santé puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2019, soit +6 ventes comparé à 2017.
En 2019, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 078 € à Bazoches-les-Hautes. Il pouvait osciller entre 760 et 1 841 €. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 1 an, avec une hausse de 4,56 % en 1 an.
À l'échelle de la municipalité, en 2019, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 760 et 1 841 €/m². Elle atteignait 1 078 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette ville figurait donc en 221e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 451 euros à Bazoches-les-Hautes. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 225 €.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
250
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
346
Eure-et-Loir (28)
1 384 €/m²
0 €/m²
328
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bazoches-les-Hautes représente un investissement global d'environ 132 694 euros, répartis entre 129 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 334 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 940 €, les émoluments du notaire pour 1 034 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 139 381 euros, incluant 129 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 021 euros de frais de notaire, dont 7 627 € d'impôts, 1 034 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Bazoches-les-Hautes ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère chute entre 2018 et 2020, avec -0,68 % en 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, avec + 4,56 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Bazoches-les-Hautes, sachez qu'on comptait en 2021 11 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Bazoches-les-Hautes du point de vue de l'investissement immobilier.