Prix du m² à
Tonnoy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tonnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 599 €/m²
716 €/m² 1 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2023, avec -34,63 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec 15,89 % de diminution sur les 2 dernières années. Au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, Tonnoy occupait la 337e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Tonnoy est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 658 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 156e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 53 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Tonnoy puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2019, soit 2 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 613,08 €/m² à Tonnoy. Il fluctuait entre 1 001 et 2 557 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, avec -20,31 %.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 001 à 2 557 €/m² en 2019. Elle s'élevait à 1 613,08 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait ainsi à la 73e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Tonnoy, la taxe foncière moyenne était de 416 euros. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 208 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 366 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
1 200 €/m²
0 €/m²
381
Meurthe-et-Moselle (54)
1 100 €/m²
0 €/m²
303
Meurthe-et-Moselle (54)
1 512 €/m²
1 452 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
1 331 €/m²
0 €/m²
281
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 883€
193 570€ d’achat
4 313€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Tonnoy se chiffre autour de 197 883 euros, répartis entre 193 570 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 313 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 406 € de taxes, 1 547 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 890€
193 570€ d’achat
14 320€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 207 890 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 193 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 320 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 547 €, les impôts pour 11 413 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Tonnoy vont nécessiter une rénovation complète ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2023, avec -34,63 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec 15,89 % de diminution sur les 2 dernières années. Au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, Tonnoy occupait la 337e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 366 € à 1 488 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, avec 25 % de réduction.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Tonnoy, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,8 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 13,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tonnoy sur le plan de l'investissement immobilier !