Prix du m² à
Toujouse (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toujouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Toujouse poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 934 € en 2019 à 1 797 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 91,37 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Gers, cette localité figurait en 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Toujouse fait partie du département du Gers, en Occitanie. La municipalité affichait une population de 294 habitants en 2021. Dans le département du Gers, cette localité se classait ainsi en 116e position concernant la population. Il y avait 58,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 81,3 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier toujousois est parfaitement stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Toujouse, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 744 et 2 383 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour un prix qui variait entre 744 et 2 383 €/m².
À Toujouse, les impôts locaux moyens s'élevaient à 604 €, soit un prorata de 302 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Landes (40)
1 153 €/m²
0 €/m²
246
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
106
Gers (32)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 205
Gers (32)
710 €/m²
0 €/m²
312
Gers (32)
1 602 €/m²
0 €/m²
200
Gers (32)
1 158 €/m²
0 €/m²
120
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 949€
142 416€ d’achat
3 533€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Toujouse, comptez un investissement global de 145 949 € : 142 416 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 533 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 138 € et les impôts pour 1 035 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 311€
142 416€ d’achat
10 895€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 153 311 euros. Aux 142 416 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 10 895 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 138 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 8 397 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Toujouse. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Toujouse poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 934 € en 2019 à 1 797 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 91,37 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Gers, cette localité figurait en 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement baissé, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 91,37 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Toujouse ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 40,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Toujouse du point de vue de l'investissement immobilier !