Prix du m² à
Feings (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feings et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 107 €/m²
2 107 €/m² 2 107 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Feings enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 606 € en 2020 à 1 599 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Orne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 14,38 % sur 2 ans.
Feings compte parmi les localités du département de l'Orne, et relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 187 habitants, ce qui la place en 214e position à l'échelle du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Feings. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, on observe +2 ventes par rapport 2018.
À Feings, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 365 et 810 €/m² en 2020. En moyenne, elle atteignait 605,67 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Orne.
En 2020, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 605,67 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait varier de 365 à 810 €. Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte diminution, avec -62,12 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 364 euros à Feings. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 182 €.
Orne (61)
1 539 €/m²
0 €/m²
1 499
Orne (61)
1 168 €/m²
0 €/m²
448
Orne (61)
1 450 €/m²
659 €/m²
1 554
Orne (61)
967 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 149€
72 680€ d’achat
2 469€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Feings représente 75 149 € : 72 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 469 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 581 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 528 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 906€
72 680€ d’achat
6 226€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 78 906 euros, dont 72 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 226 euros, qui se partagent en 581 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 285 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Feings a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Feings enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 606 € en 2020 à 1 599 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Orne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 14,38 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec 163,86 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Feings, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % du parc immobilier. De plus, il y avait 18,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre éducative. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Feings !