Prix du m² à
Tracy-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tracy-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 105 €/m²
883 €/m² 4 080 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tracy-sur-Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 817 € en 2018 à 2 048 € en 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 1,34 % entre 2020 et 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Tracy-sur-Mer est une localité de la région Normandie. Sa population totale était de 344 habitants en 2021, ce qui la place au 271e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). 94,4 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Tracy-sur-Mer est assez stable. Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Tracy-sur-Mer, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 4 852,9 €/m², et fluctuait entre 501 et 9 645 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une croissance de 167,09 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 127,95 % de hausse sur les 2 dernières années.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 501 à 9 645 €. Il s'élevait en moyenne à 4 852,9 €. Cette ville faisait donc partie des plus chères du département du Calvados.
À Tracy-sur-Mer, les impôts locaux moyens étaient de 782 €, soit un prorata de 391 euros si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
3 199 €/m²
0 €/m²
517
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
162
Calvados (14)
2 555 €/m²
0 €/m²
131
Calvados (14)
2 829 €/m²
0 €/m²
506
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
592 592€
582 348€ d’achat
10 244€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Tracy-sur-Mer s'élève à 592 592 €. Aux 582 348 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 10 244 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 4 231 € de taxes et 4 653 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
622 698€
582 348€ d’achat
40 350€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 622 698 euros, comprenant en moyenne 582 348 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 40 350 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 34 337 €, les émoluments du notaire pour 4 653 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Tracy-sur-Mer va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tracy-sur-Mer n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 817 € en 2018 à 2 048 € en 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 1,34 % entre 2020 et 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Tracy-sur-Mer. Le prix au m² moyen est passé de 1 817 € à 2 021 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une hausse de 25 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 5,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,9 % de locataires.
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