Prix du m² à
Trébeurden (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trébeurden et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 511 €/m²
2 603 €/m² 4 678 €/m²
Appartement
3 198 €/m²
2 730 €/m² 6 059 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
261 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Trébeurden chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec une réduction de 2,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait la 240e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 65 m2
Trébeurden
Maison
4 pièces 104 m2
Trébeurden
Agence Le Vot
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Vente de neuf
22560 Trebeurden
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Trébeurden. Nos 473 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 246 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2537 annonces de biens en vente ou en location sur Trébeurden et ses alentours.
Trébeurden est une localité des Côtes-d'Armor (22). Elle est localisée dans la région Bretagne. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 3 701 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 35e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 76,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (79,8 %), un taux similaire à la moyenne départementale où ce pourcentage atteignait 82,2 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que l'immobilier de Trébeurden connaît un ralentissement. En effet, avec 86 biens vendus sur 2022, on observe -25,86 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 3 187 € à Trébeurden, et pouvait osciller entre 2 734 et 4 234 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une baisse de 7,46 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix variait de 2 338 à 4 626 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 485 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 3 691 €/m² à 3 485 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 783 euros à Trébeurden. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 391 €.
Côtes d'Armor (22)
2 557 €/m²
2 292 €/m²
19 827
Côtes d'Armor (22)
3 600 €/m²
2 792 €/m²
4 012
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
425 940€
418 200€ d’achat
7 740€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Trébeurden représente un investissement global d'environ 425 940 € : 418 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 740 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 3 039 €, les émoluments du notaire pour 3 341 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
447 560€
418 200€ d’achat
29 360€ de frais
Vous devez prévoir 447 560 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 418 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 29 360 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 3 341 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 24 658 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Trébeurden ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Trébeurden, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trébeurden chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec une réduction de 2,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait la 240e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2021, avec une chute de 2,83 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 7 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Trébeurden, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 20,1 % des domiciles. De plus, les locataires représentaient 23,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trébeurden.