Prix du m² à
Trébeurden (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trébeurden et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 558 €/m²
2 848 €/m² 4 803 €/m²
Appartement
4 602 €/m²
2 832 €/m² 6 110 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
16 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
69 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Trébeurden poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 7 ans, passant de 2 226 € en 2018 à 4 246 € en 2025, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 25,14 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 105e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,1 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Trébeurden
Appartement
1 pièce 42,46 m2
Trébeurden
Appartement
5 pièces 155 m2
Trébeurden
Appartement
2 pièces 41,50 m2
Trébeurden
Agence Le Vot
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- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
- Vente de neuf
22560 Trebeurden
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Trébeurden compte parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. Elle fait partie de la région Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 3 761 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc à la 33e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. 76,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79,8 %), un taux légèrement inférieur à celui du département où elles représentaient 82,1 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Avec 37 biens vendus sur 2024 (soit 34 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Trébeurden.
À Trébeurden, en 2024, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 516,42 €/m², et pouvait varier de 2 239 à 6 463 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 226 €/m² en 2018 à 3 516 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec une croissance de 3,32 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 2 239 et 6 463 €, et qui atteignait 3 424 € en moyenne. Au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait donc la 11e position en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 755 à 5 796 €/m². Elle atteignait 3 608,83 €/m² en moyenne. La valeur foncière d'un appartement fluctue suivant sa configuration : 3 308,19 €/m² en moyenne pour un 2 pièces, 3 670,64 €/m² pour un 3 pièces, et 5 401,93 €/m² pour un studio.
À Trébeurden, le montant moyen des impôts locaux atteignait 806 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 403 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
2 448 €/m²
2 551 €/m²
19 827
Côtes d'Armor (22)
3 739 €/m²
2 843 €/m²
4 012
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
418 508€
410 880€ d’achat
7 628€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Trébeurden représente 418 508 euros. En plus des 410 880 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 7 628 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 2 985 €, et les émoluments du notaire 3 283 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
439 750€
410 880€ d’achat
28 870€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 439 750 euros, comportant 410 880 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 28 870 euros, au sein desquels on retrouve 3 283 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 24 227 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Trébeurden vous reviendra à environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trébeurden poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 7 ans, passant de 2 226 € en 2018 à 4 246 € en 2025, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 25,14 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 105e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,1 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec une inflation de 30 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère progression, passant de 3 403 € à 3 516 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Trébeurden ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 20,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 23,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trébeurden, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !