Prix du m² à
Treffiagat (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treffiagat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 830 €/m²
1 742 €/m² 4 237 €/m²
Maison
14 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Treffiagat continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 674 € en 2018 à 2 566 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 13,34 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se plaçait en 157e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Penmarch, Treffiagat compte parmi les localités du département du Finistère, en Bretagne. Sa population était évaluée à 2 424 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette municipalité occupait ainsi le 93e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,8 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. L'âge moyen de sa population est de 51 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Treffiagat. En effet, avec 15 biens vendus sur 2024, on observe 26 ventes de moins qu'en 2022.
À Treffiagat, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 514 €/m² en 2024. Il oscillait de 1 365 à 4 237 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 674 € en 2018 à 2 514 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 0,8 % de hausse entre 2022 et 2024.
En 2024, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 365 et 4 237 €. En moyenne, il était de 2 514 €. La valeur foncière diffère en fonction de la taille du logement : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 1 780,94 €/m², une maison de quatre pièces 2 497,91 €/m², une maison de deux pièces 2 666,67 €/m², et une maison de trois pièces 3 570,98 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 653 euros à Treffiagat, ou 326 € si vous emménagiez au mois de juin.
Finistère (29)
2 452 €/m²
2 722 €/m²
2 704
Finistère (29)
2 796 €/m²
4 532 €/m²
3 440
Finistère (29)
3 061 €/m²
3 206 €/m²
3 782
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 642€
301 680€ d’achat
5 962€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Treffiagat représente un investissement global d'environ 307 642 euros, comportant 301 680 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 962 €, qui se divisent en 2 410 € d'émoluments du notaire, 2 192 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 238€
301 680€ d’achat
21 558€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 323 238 euros : 301 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 558 euros. Cette somme se partage en 2 410 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 788 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Treffiagat vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Treffiagat continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 674 € en 2018 à 2 566 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 13,34 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se plaçait en 157e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère hausse, avec 0,8 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Treffiagat, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 2 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Treffiagat sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !