Prix du m² à
Plobannalec-Lesconil (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plobannalec-Lesconil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 796 €/m²
2 040 €/m² 3 562 €/m²
Appartement
4 532 €/m²
4 532 €/m² 4 532 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
18 €/m²
14 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plobannalec-Lesconil poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 948 € en 2018 à 3 484 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 15,94 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 99e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le Finistère (29), Plobannalec-Lesconil est localisée en Bretagne. La municipalité affichait une population de 3 655 habitants en 2021, ce qui la place au 55e rang au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Plobannalec-Lesconil. En effet, avec 49 biens vendus sur 2023, on observe 27 ventes de moins qu'en 2021.
À Plobannalec-Lesconil, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 977,12 €/m² en 2023, et celui-ci variait entre 1 364 et 5 174 €/m². Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité se plaçait ainsi en 39e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 974 à 5 174 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 988,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 2 989 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 15,05 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 965,67 €. Il pouvait fluctuer de 1 364 à 4 055 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 250 € en 2018 à 2 210 € en 2021, puis à 2 966 € en 2023.
À Plobannalec-Lesconil, les impôts locaux moyens s'élevaient à 656 euros, soit un prorata temporis de 328 € si vous emménagiez en juin.
Finistère (29)
3 393 €/m²
3 638 €/m²
4 029
Finistère (29)
3 061 €/m²
3 206 €/m²
3 782
Finistère (29)
2 696 €/m²
3 000 €/m²
8 205
Finistère (29)
2 830 €/m²
0 €/m²
2 404
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 461€
358 630€ d’achat
6 831€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Plobannalec-Lesconil représente 365 461 €, dont 358 630 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 831 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 865 € d'émoluments du notaire et 2 606 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 001€
358 630€ d’achat
25 371€ de frais
Comptez un investissement total de 384 001 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 358 630 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 25 371 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 21 146 €, et les émoluments du notaire 2 865 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Plobannalec-Lesconil ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plobannalec-Lesconil poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 948 € en 2018 à 3 484 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 15,94 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 99e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 15,94 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Plobannalec-Lesconil, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 5 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Plobannalec-Lesconil.