Prix du m² à
Trégarantec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégarantec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 957 €/m²
1 957 €/m² 1 957 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement chuté, passant de 1 692 € à 1 680 €.
Trégarantec est localisée dans le département du Finistère, en Bretagne. La municipalité dénombrait 622 habitants en 2021, ce qui la place à la 234e position au sein des localités du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,3 %). Les maisons représentaient 98,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 73,2 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Trégarantec, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Trégarantec pouvait osciller entre 1 181 et 4 624 €. Il atteignait 1 998,42 € en moyenne. Dans le département du Finistère, cette municipalité occupait donc le 160e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait 1 998,42 €/m². Il fluctuait de 1 181 à 4 624 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 692 € en 2018 à 1 680 € en 2020, puis à 1 998 € en 2022.
À Trégarantec, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 546 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 273 euros.
Finistère (29)
2 044 €/m²
0 €/m²
3 658
Finistère (29)
2 141 €/m²
0 €/m²
895
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 829€
239 810€ d’achat
5 019€ de frais
À Trégarantec, vous devez prévoir un coût global de 244 829 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 239 810 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 019 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 916 € d'émoluments du notaire, 1 742 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 226€
239 810€ d’achat
17 416€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 257 226 euros d'investissement, incluant 239 810 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 17 416 euros, dont 14 140 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 916 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Trégarantec, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement chuté, passant de 1 692 € à 1 680 €.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a légèrement diminué, passant de 1 692 €/m² à 1 680 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec -20 %.
Cependant, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Trégarantec, sachez qu'en 2021, il y avait 7,3 % de locataires. En outre, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Trégarantec.