Prix du m² à
Ploudaniel (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ploudaniel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
1 277 €/m² 3 022 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ploudaniel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 338 € en 2022 à 2 099 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 148e rang parmi les localités du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Ploudaniel relève de la région Bretagne. On estimait à 3 775 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait donc en 53e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,6 %). Les maisons constituaient 94,9 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Ploudaniel avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -28 ventes par rapport 2022).
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Ploudaniel fluctuait entre 1 076 et 3 242 €/m², et atteignait en moyenne 2 098,79 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 119e position au sein des municipalités du département du Finistère.
Dans la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 079,17 € en 2024. Il pouvait varier de 1 076 à 3 242 €. Le prix moyen d'une maison a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 13,23 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 958 € à Ploudaniel. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 479 euros.
Finistère (29)
2 106 €/m²
0 €/m²
1 393
Finistère (29)
2 273 €/m²
3 039 €/m²
15 746
Finistère (29)
3 057 €/m²
0 €/m²
1 800
Finistère (29)
2 424 €/m²
0 €/m²
3 156
Finistère (29)
2 237 €/m²
2 333 €/m²
7 290
Finistère (29)
2 549 €/m²
0 €/m²
2 781
Finistère (29)
1 760 €/m²
0 €/m²
2 107
Finistère (29)
2 141 €/m²
0 €/m²
895
Finistère (29)
2 771 €/m²
0 €/m²
1 689
Finistère (29)
1 957 €/m²
0 €/m²
568
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
556
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 666€
249 500€ d’achat
5 166€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ploudaniel se chiffre autour de 254 666 €, comprenant 249 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 166 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 813 € de taxes et 1 994 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 565€
249 500€ d’achat
18 065€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 267 565 euros. Comptez en effet 249 500 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 065 euros. Ce montant se divise en 14 711 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 994 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 958€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Ploudaniel va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ploudaniel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 338 € en 2022 à 2 099 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 148e rang parmi les localités du département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 338 € en 2022 à 2 099 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec une progression de 33,33 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ploudaniel, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 3,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Ploudaniel.