Prix du m² à
Tréguennec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréguennec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 202 €/m²
3 202 €/m² 3 202 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tréguennec poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 684 € en 2018 à 4 351 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 5,94 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité figurait en 198e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère (29), Tréguennec dépend de la région de la Bretagne. En 2021, la municipalité recensait 313 habitants, ce qui la place en 259e position au sein du département du Finistère. 87,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier de Tréguennec est donc assez stable.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Tréguennec, pour un prix au m² compris entre 2 242 et 4 333 €.
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 242 et 4 333 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 566 € à Tréguennec, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 283 euros.
Finistère (29)
2 491 €/m²
2 530 €/m²
6 079
Finistère (29)
2 669 €/m²
0 €/m²
991
Finistère (29)
2 568 €/m²
0 €/m²
584
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
501 719€
492 840€ d’achat
8 879€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Tréguennec est de 501 719 euros. En dehors des 492 840 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 8 879 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 938 € de ce chiffre, les impôts 3 581 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
527 197€
492 840€ d’achat
34 357€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 527 197 euros, comportant 492 840 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 34 357 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 938 € d'émoluments du notaire et 29 059 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Tréguennec représentera un budget d'environ 103 200 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tréguennec poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 684 € en 2018 à 4 351 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 5,94 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité figurait en 198e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Tréguennec, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 11,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Tréguennec en termes d'investissement immobilier.