Prix du m² à
Tréogat (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréogat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 568 €/m²
2 157 €/m² 3 044 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tréogat décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 7,71 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 258e rang au sein des villes du département du Finistère, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 33,62 % sur 2 ans.
Tréogat est une municipalité du Finistère (29), en Bretagne. Sa population était évaluée à 578 habitants en 2021. Dans le département du Finistère, cette localité occupait donc le 236e rang concernant la population. On comptait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 73,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Tréogat est assez stable. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Tréogat, pour un prix au m² qui variait entre 1 248 et 3 000 €.
Au sein de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 248 et 3 000 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 531 € à Tréogat, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 265 euros.
Finistère (29)
1 783 €/m²
0 €/m²
800
Finistère (29)
2 491 €/m²
2 530 €/m²
6 079
Finistère (29)
2 863 €/m²
0 €/m²
676
Finistère (29)
3 202 €/m²
0 €/m²
316
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 901€
287 160€ d’achat
5 741€ de frais
À Tréogat, vous devez prévoir 292 901 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 287 160 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 741 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 294 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 2 086 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 746€
287 160€ d’achat
20 586€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 307 746 euros : 287 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 20 586 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 294 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 16 932 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Tréogat vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme peut grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tréogat décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 7,71 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 258e rang au sein des villes du département du Finistère, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 33,62 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Tréogat. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 890 €/m² à 2 367 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Tréogat sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !