Prix du m² à
Plonéour-Lanvern (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plonéour-Lanvern et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 491 €/m²
1 327 €/m² 3 219 €/m²
Appartement
2 530 €/m²
1 420 €/m² 2 801 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plonéour-Lanvern repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 617 €/m² en 2023 à 2 140 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 85e position au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère, Plonéour-Lanvern dépend de la région de la Bretagne. En 2021, on chiffrait à 6 347 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 28e rang au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 90,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Plonéour-Lanvern connaît un ralentissement, avec sur 2024 22 biens vendus, soit 39 ventes de moins qu'en 2022.
À Plonéour-Lanvern, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 223 et 3 784 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 507,67 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 560 € en 2018 à 2 508 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 3,21 % de hausse en 2 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 452,67 € en 2024. Il oscillait de 1 223 à 3 784 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 75e position parmi les municipalités du département du Finistère.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 784 euros à Plonéour-Lanvern. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 392 €.
Finistère (29)
1 783 €/m²
0 €/m²
800
Finistère (29)
2 297 €/m²
0 €/m²
1 902
Finistère (29)
3 061 €/m²
3 206 €/m²
3 782
Finistère (29)
2 556 €/m²
0 €/m²
4 005
Finistère (29)
2 696 €/m²
3 000 €/m²
8 205
Finistère (29)
2 669 €/m²
0 €/m²
991
Finistère (29)
3 202 €/m²
0 €/m²
316
Finistère (29)
2 453 €/m²
0 €/m²
1 327
Finistère (29)
2 568 €/m²
0 €/m²
584
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 170€
294 320€ d’achat
5 850€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Plonéour-Lanvern se chiffre autour de 300 170 €, comprenant 294 320 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 850 euros, dont 2 138 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 352 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 386€
294 320€ d’achat
21 066€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 315 386 euros, répartis entre 294 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 066 euros. Cette somme se partage en 17 354 € d'impôts, 2 352 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Plonéour-Lanvern représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plonéour-Lanvern repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 617 €/m² en 2023 à 2 140 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 85e position au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 10 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement augmenté, passant de 2 430 € à 2 508 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Plonéour-Lanvern, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,6 % des habitants, et que 8,3 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Plonéour-Lanvern sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !