Prix du m² à
Trépot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trépot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 106 €/m²
1 411 €/m² 2 801 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trépot connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 528 €/m² en 2018 à 1 104 €/m² en 2021, puis à 1 805 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 63e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Trépot se situe dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité comptait 546 habitants, ce qui la place en 172e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 82,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Trépot avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018).
Cinq biens ont été vendus à Trépot en 2020, pour un prix au m² compris entre 775 et 2 407 €.
Au niveau de la localité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui variait entre 775 et 2 407 €/m².
Il fallait compter en moyenne 441 euros d'impôts locaux à Trépot, ou un prorata de 220 € pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
3 165 €/m²
0 €/m²
824
Doubs (25)
2 575 €/m²
0 €/m²
175
Doubs (25)
1 154 €/m²
3 310 €/m²
1 772
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 157€
174 140€ d’achat
4 017€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Trépot nécessite un investissement global d'environ 178 157 euros. Aux 174 140 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 017 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 391 €, les taxes pour 1 265 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 159€
174 140€ d’achat
13 019€ de frais
Comptez 187 159 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 174 140 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 019 euros, dont 1 391 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 268 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Trépot. Pour une rénovation complète, cette somme peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trépot connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 528 €/m² en 2018 à 1 104 €/m² en 2021, puis à 1 805 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 63e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Trépot. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 63,5 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 10,6 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trépot, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !