Prix de l’immobilier à
Mamirolle

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mamirolle et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 200 €/m²

1 139 €/m² 3 625 €/m²

Appartement

1 627 €/m²

1 627 €/m² 1 627 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

18 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Mamirolle fait partie du Doubs (25). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 1 806 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait donc le 51e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). Les logements étaient principalement des maisons (77,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
81%

Appartement
19%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
22%

Propriétaire
78%

On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Mamirolle avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).

En décembre 2023, à Mamirolle, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 139 à 2 869 €, et était de 2 252 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 5,33 %.

Zoom sur les impôts locaux

Il fallait compter en moyenne 996 euros de taxe foncière à Mamirolle, ou un prorata de 498 € si vous emménagiez en juin.

📌

Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

275 723€

270 240€

270 240€ d’achat
5 483€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Mamirolle se chiffre autour de 275 723 €. Cette somme comporte 270 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 483 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 964 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 159 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

289 693€

270 240€

270 240€ d’achat
19 453€ de frais

L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 289 693 euros, incluant 270 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 453 €, qui se divisent en 2 159 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 934 € de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 996€ d’impôts locaux

Votre nouvelle maison à Mamirolle va nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Mamirolle, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Mamirolle ?

Le marché de l'immobilier à Mamirolle se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 7,4 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Doubs, cette localité occupait le 349e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Mamirolle ?

En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un recul de 7,4 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.

Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier à Mamirolle ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 26,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 22,3 % du parc immobilier.

Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mamirolle du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !

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