Prix du m² à
Trévignin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévignin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 714 €/m²
3 406 €/m² 4 376 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trévignin se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 6,23 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 199e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Chambéry, Trévignin compte parmi les municipalités du département de la Savoie, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 834 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 102e position au sein des localités du département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,6 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (79,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,4 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier de Trévignin est plutôt stable. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Trévignin, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 865 et 6 113 €, et qui était en moyenne de 3 997,67 €. Le prix au m² moyen est passé de 3 329 € en 2018 à 3 236 € en 2020, puis à 3 998 € en 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 847,92 €/m², et variait de 2 865 à 6 113 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 44e position dans le département de la Savoie.
À Trévignin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 977 €, soit un prorata de 488 euros si vous achetiez au mois de juin.
Savoie (73)
4 174 €/m²
3 704 €/m²
4 512
Savoie (73)
3 828 €/m²
0 €/m²
968
Savoie (73)
5 302 €/m²
4 601 €/m²
959
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
470 154€
461 750€ d’achat
8 404€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces à Trévignin est de 470 154 €. Ce chiffre inclut 461 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 404 €. Au sein de ce montant, 3 689 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 355 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
494 026€
461 750€ d’achat
32 276€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 494 026 euros, comportant 461 750 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 32 276 euros de frais de notaire, qui se divisent en 3 689 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 27 226 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 977€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Trévignin. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trévignin se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 6,23 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 199e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a décru de 6,23 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Trévignin, sachez qu'en 2021, 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 20 % d'appartements.
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