Prix du m² à
Urdos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urdos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 324 €/m²
784 €/m² 1 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Urdos se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 373 €/m² en 2022 à 1 798 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 215e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Urdos compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 68 habitants en 2021. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc en 419e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (62,5 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (72,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Urdos puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Urdos, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 108 et 3 014 €/m², et qui atteignait 1 980,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 898 € en 2018 à 1 981 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 4,32 % d'augmentation depuis 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 980,92 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 108 à 3 014 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 105e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 578 € à Urdos. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 289 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 457 €/m²
0 €/m²
139
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 336 €/m²
0 €/m²
82
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 917 €/m²
2 339 €/m²
1 179
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
222 584€
217 900€ d’achat
4 684€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Urdos est de 222 584 euros. En dehors des 217 900 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 4 684 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 741 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 583 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
233 849€
217 900€ d’achat
15 949€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 233 849 euros, dont 217 900 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 949 euros, au sein desquels on retrouve 12 848 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 741 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Urdos vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Urdos se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 373 €/m² en 2022 à 1 798 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 215e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, avec 4,32 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 12 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Urdos ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 37,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 23,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Urdos.