Prix du m² à
Borce (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Borce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 457 €/m²
1 457 €/m² 1 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Borce grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 956 € en 2019, puis à 1 704 € en 2021. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 39e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,84 % sur 2 ans.
Borce fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 121 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi au 379e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 65,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Borce, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Borce avaient un prix au m² moyen de 1 703,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 805 et 2 618 €. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc en 127e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 805 à 2 618 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 703,5 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 100 €/m² en 2018 à 956 €/m² en 2019, puis à 1 704 €/m² en 2021.
Chaque année à Borce, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 827 euros. En revanche, le prorata à payer était de 413 € pour un emménagement en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 616 €/m²
0 €/m²
464
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 311 €/m²
0 €/m²
73
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 336 €/m²
0 €/m²
82
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 324 €/m²
0 €/m²
67
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
122 424€
119 245€ d’achat
3 179€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à Borce représente 122 424 euros, répartis entre 119 245 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 179 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 953 €, les taxes pour 866 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
128 589€
119 245€ d’achat
9 344€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 128 589 euros. Prévoyez en effet 119 245 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 344 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 953 €, et les impôts 7 031 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre maison à Borce vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Borce grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 956 € en 2019, puis à 1 704 € en 2021. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 39e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 16,84 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Borce. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 18,25 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 34,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Borce en termes d'investissement immobilier.