Prix du m² à
Vannes-le-Châtel (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vannes-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
946 €/m²
562 €/m² 1 248 €/m²
Appartement
1 268 €/m²
1 254 €/m² 1 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vannes-le-Châtel enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 777 € en 2018 à 759 € en 2022, puis à 926 € en 2024. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Vannes-le-Châtel fait partie de la région Grand-Est. La localité affichait une population totale de 518 habitants en 2021, ce qui la place au 190e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,6 %). Les maisons constituaient 93,3 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 53 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Vannes-le-Châtel se porte bien, avec sur 2023 11 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Vannes-le-Châtel avaient un prix au m² qui oscillait de 385 à 1 562 €. Il s'élevait à 1 102,21 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 186e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 067,08 €. Il pouvait fluctuer entre 385 et 1 562 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 777 € en 2018 à 716 € en 2021, puis à 1 067 € en 2023.
À Vannes-le-Châtel, les impôts locaux moyens atteignaient 418 euros, soit un prorata temporis de 209 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 351 €/m²
0 €/m²
523
Meurthe-et-Moselle (54)
1 200 €/m²
0 €/m²
1 089
Meurthe-et-Moselle (54)
1 547 €/m²
0 €/m²
500
Meurthe-et-Moselle (54)
1 114 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
747 €/m²
0 €/m²
242
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meurthe-et-Moselle (54)
950 €/m²
0 €/m²
371
Meurthe-et-Moselle (54)
1 046 €/m²
0 €/m²
396
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 364€
128 050€ d’achat
3 314€ de frais
À Vannes-le-Châtel, vous devrez prévoir un investissement global de 131 364 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 128 050 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 314 euros. Ce montant se partage en 1 023 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 930 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 983€
128 050€ d’achat
9 933€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 137 983 euros d'investissement. En plus des 128 050 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 9 933 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 550 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 023 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Vannes-le-Châtel vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vannes-le-Châtel enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 777 € en 2018 à 759 € en 2022, puis à 926 € en 2024. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 249e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression en 2 ans à Vannes-le-Châtel. Le prix au m² moyen est passé de 759 € à 926 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,7 % des logements. En outre, les locataires constituaient 20,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vannes-le-Châtel.