Prix du m² à
Val-d'Épy (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-d'Épy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
542 €/m²
542 €/m² 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une progression de 10,95 % en 2 ans.
Val-d'Épy fait partie du Jura (39), et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 310 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 171e position au sein des localités du département du Jura. On dénombrait 84,3 % de propriétaires. 96,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Val-d'Épy est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Val-d'Épy se vendaient pour un prix compris entre 926 et 2 893 €/m². Il atteignait en moyenne 1 335,09 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 71e rang au sein des municipalités du département du Jura.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 335,09 €/m². Il oscillait de 926 à 2 893 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec une croissance de 62,41 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 40,67 % en l'espace de 2 ans.
À Val-d'Épy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 415 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 207 euros pour un emménagement en juin.
Ain (01)
1 555 €/m²
0 €/m²
1 193
Ain (01)
1 308 €/m²
0 €/m²
285
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 014€
160 210€ d’achat
3 804€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 m² à Val-d'Épy représente 164 014 euros, incluant 160 210 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 804 euros, qui se partagent en 1 280 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 164 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 297€
160 210€ d’achat
12 087€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 172 297 euros. En plus des 160 210 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 12 087 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 446 € et les émoluments du notaire pour 1 280 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Val-d'Épy nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une progression de 10,95 % en 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute en 2 ans à Val-d'Épy. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 5 €/mois, pendant que le prix moyen enregistrait un recul de 18,25 %.
Cependant, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Val-d'Épy sur le plan de l'investissement immobilier.