Prix du m² à
Coligny (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 555 €/m²
1 004 €/m² 1 890 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Coligny se remet à diminuer. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 464 €/m² en 2021 à 1 451 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,06 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 215 m2
Coligny
Localisée dans le département de l'Ain, Coligny relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 1 227 habitants. Au sein du département de l'Ain, cette localité se classait donc en 142e position en termes de population. On comptabilisait 69,8 % de propriétaires. 76,6 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier colignois subit un ralentissement avec 17 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes comparé à 2021).
En 2023, à Coligny, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 720 et 2 411 €/m². En moyenne, il atteignait 1 451,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 234e position au sein du département de l'Ain.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 493,75 € en 2023, et pouvait fluctuer de 720 à 2 411 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement réduit depuis 2021, avec 1,19 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Coligny, les impôts locaux moyens étaient de 615 €, soit un prorata temporis de 307 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ain (01)
2 019 €/m²
0 €/m²
480
Ain (01)
925 €/m²
0 €/m²
393
Ain (01)
1 308 €/m²
0 €/m²
285
Jura (39)
542 €/m²
0 €/m²
96
Ain (01)
2 187 €/m²
0 €/m²
669
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 345€
179 250€ d’achat
4 095€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Coligny se chiffre autour de 183 345 euros. Aux 179 250 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 095 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 302 €, les émoluments du notaire pour 1 432 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 611€
179 250€ d’achat
13 361€ de frais
Prévoyez 192 611 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 179 250 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 13 361 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 10 569 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 432 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Coligny, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coligny se remet à diminuer. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 464 €/m² en 2021 à 1 451 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,06 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a décru de 6,97 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Coligny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 23,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 30,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Coligny.