Prix du m² à
Vallerois-Lorioz (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vallerois-Lorioz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 562 €/m²
2 562 €/m² 2 562 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vallerois-Lorioz ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 012 € en 2022, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 4,79 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 445e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,07 % sur 2 ans.
Vallerois-Lorioz est une localité du département de la Haute-Saône (70). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 414 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 121e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). Le parc immobilier était composé à 93,9 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Vallerois-Lorioz est plutôt stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2020.
En 2022, à Vallerois-Lorioz, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 588 et 2 237 €/m². En moyenne, elle était de 2 012,27 €/m². Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de la Haute-Saône.
Au sein de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 012,27 € en 2022, et fluctuait de 1 588 à 2 237 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse en 4 ans, avec une croissance de 20,7 % entre 2018 et 2022, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 4,79 % en 2 ans.
Pour un emménagement en milieu d'année à Vallerois-Lorioz, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 €, contre 571 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 131 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
2 048 €/m²
1 126 €/m²
3 198
Haute-Saône (70)
1 317 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Saône (70)
1 750 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Saône (70)
2 333 €/m²
0 €/m²
483
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 516€
241 472€ d’achat
5 044€ de frais
À Vallerois-Lorioz, comptez un investissement global de 246 516 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 241 472 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 044 €, au sein desquels on retrouve 1 929 € d'émoluments du notaire, 1 755 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 999€
241 472€ d’achat
17 527€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 258 999 euros, comprenant en moyenne 241 472 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 17 527 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 929 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 14 238 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Vallerois-Lorioz représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, cette somme pourrait aller jusqu'à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vallerois-Lorioz ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 667 € en 2018 à 2 012 € en 2022, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 4,79 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 445e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 14,07 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vallerois-Lorioz ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 11 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vallerois-Lorioz, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !