Prix du m² à
Échenoz-la-Méline (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échenoz-la-Méline et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 048 €/m²
1 267 €/m² 2 595 €/m²
Appartement
1 126 €/m²
772 €/m² 1 687 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Échenoz-la-Méline se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 387 € en 2018 à 1 361 € en 2023, puis à 1 700 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 249e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 108,51 m2
Échenoz-la-Méline
Tout savoir sur Échenoz-la-Méline Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Vesoul, Échenoz-la-Méline compte parmi les localités de la Haute-Saône (70), et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 3 225 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité figurait donc parmi les plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,1 %). Les maisons constituaient 70,2 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux était de 76,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Sur 2024, 18 biens ont été vendus, soit -18 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Échenoz-la-Méline.
En 2024, les biens à vendre à Échenoz-la-Méline avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 601 et 2 878 €/m². Elle s'élevait à 1 433,88 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 484 € en 2022 à 1 434 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 717,25 €/m² en 2024. Il variait de 601 à 2 878 €/m². Le prix au m² d'une maison oscille en fonction de la taille : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 1 892,27 €, une maison de trois pièces 1 893,57 €, une maison de deux pièces 1 968,75 €, et une maison de quatre pièces 2 190,52 €.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la ville, pour une valeur foncière qui oscillait entre 772 et 1 900 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 1 170 euros à Échenoz-la-Méline. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 585 €.
Haute-Saône (70)
1 131 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
1 750 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
2 395 €/m²
1 558 €/m²
1 675
Haute-Saône (70)
1 499 €/m²
0 €/m²
2 007
Haute-Saône (70)
2 562 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Saône (70)
1 447 €/m²
1 325 €/m²
15 058
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 574€
206 070€ d’achat
4 504€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Échenoz-la-Méline se chiffre autour de 210 574 euros. Comptez en effet 206 070 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 504 €. Les émoluments du notaire constituent 1 646 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 497 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 227€
206 070€ d’achat
15 157€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 221 227 euros d'investissement, comportant 206 070 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 157 €, dont 1 360 € de frais de débours, 12 151 € d'impôts et 1 646 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 170€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Échenoz-la-Méline vont nécessiter une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Échenoz-la-Méline se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 387 € en 2018 à 1 361 € en 2023, puis à 1 700 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 249e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère diminution, avec -3,37 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Échenoz-la-Méline, sachez que les appartements représentaient en 2021 29,8 % du parc immobilier, et qu'on notait 35,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Échenoz-la-Méline, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !