Prix du m² à
Vattetot-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vattetot-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 994 €/m²
1 672 €/m² 3 487 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 402 € en 2018 à 2 135 € en 2020.
Vattetot-sur-Mer est une municipalité du département de la Seine-Maritime (76). Elle relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population était de 324 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 432e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 91,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vattetot-sur-Mer. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 869,58 € à Vattetot-sur-Mer. Il pouvait osciller entre 1 859 et 7 871 €. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 20e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 859 et 7 871 € en 2023, et qui s'élevait à 2 869,58 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 402 € en 2018 à 2 232 € en 2021, puis à 2 870 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 632 € à Vattetot-sur-Mer. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 316 euros.
Seine-Maritime (76)
2 215 €/m²
0 €/m²
1 198
Seine-Maritime (76)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 752
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
350 963€
344 350€ d’achat
6 613€ de frais
À Vattetot-sur-Mer, prévoyez un investissement total de 350 963 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 344 350 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 6 613 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 502 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 751 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
368 765€
344 350€ d’achat
24 415€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 368 765 euros. Aux 344 350 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 24 415 euros. Les impôts constituent 20 304 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 751 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Vattetot-sur-Mer vous reviendra à environ 103 200 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 402 € en 2018 à 2 135 € en 2020.
Entre 2018 et 2020, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, avec une inflation de 25 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 2 402 € à 2 135 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vattetot-sur-Mer, sachez qu'en 2021, on comptait 8,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vattetot-sur-Mer.