Prix du m² à
Les Loges (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Loges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 215 €/m²
1 634 €/m² 3 086 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier aux Loges poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 24,27 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,19 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Les Loges compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76). Elle est située dans la région de la Normandie. La localité affichait une population totale de 1 119 habitants en 2021, ce qui la place en 167e position au sein du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 78,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement aux Loges puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -8 ventes par rapport 2022.
Aux Loges, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 1 210 et 2 702 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 210 et 2 702 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 828 € aux Loges. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 414 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-Maritime (76)
2 692 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
1 240 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
190
Seine-Maritime (76)
2 028 €/m²
0 €/m²
1 226
Seine-Maritime (76)
1 695 €/m²
1 542 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 752
Seine-Maritime (76)
2 994 €/m²
0 €/m²
332
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 255€
257 960€ d’achat
5 295€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces aux Loges s'élève à 263 255 euros. Ce chiffre comporte 257 960 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 295 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 061 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 874 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 591€
257 960€ d’achat
18 631€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 276 591 euros, dont 257 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 631 euros, au sein desquels on retrouve 2 061 € d'émoluments du notaire, 15 210 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison aux Loges représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Loges poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 24,27 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 0,19 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a augmenté de 9,09 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère réduction, avec 0,98 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier aux Loges, sachez qu'en 2021, 2,4 % des logements étaient des appartements. De plus, on dénombrait 21 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité des Loges en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !