Prix du m² à
Vaudesson (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaudesson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
1 558 €/m² 1 558 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu un léger accroissement en l'espace de 1 an, passant de 1 401 € en 2018 à 1 446 € en 2019.
Maison
5 pièces 160 m2
Vaudesson
Maison
3 pièces 90 m2
Vaudesson
Tout savoir sur Vaudesson Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Vaudesson se situe dans l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 237 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 343e rang au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Vaudesson.
À Vaudesson, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 663,92 €/m². Il fluctuait entre 668 et 2 245 €/m². Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 76e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 668 à 2 245 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 663,92 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec 18,77 % d'augmentation en 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 10,34 % en l'espace de 2 ans.
À Vaudesson, la taxe foncière moyenne était de 634 €, soit un prorata temporis de 317 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
1 101 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
172
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
815
Aisne (02)
1 372 €/m²
0 €/m²
269
Aisne (02)
1 346 €/m²
0 €/m²
1 767
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 076€
199 670€ d’achat
4 406€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vaudesson se chiffre autour de 204 076 euros. En dehors des 199 670 € pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 406 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 451 €, les émoluments du notaire pour 1 595 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 399€
199 670€ d’achat
14 729€ de frais
Comptez un investissement total de 214 399 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m² : 199 670 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 14 729 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 773 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 595 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vaudesson ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen au m² a connu un léger accroissement en l'espace de 1 an, passant de 1 401 € en 2018 à 1 446 € en 2019.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen, il a connu une légère croissance, passant de 1 401 €/m² à 1 446 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vaudesson ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 20 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,9 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Vaudesson, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !