Prix du m² à
Pinon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pinon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 346 €/m²
1 078 €/m² 1 837 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pinon chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2020 et 2022, avec une baisse de 1,57 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 722e rang au sein des localités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 74,32 m2
Pinon
Maison
4 pièces 74 m2
Pinon
Maison
3 pièces 70 m2
Pinon
Maison
3 pièces 75 m2
Pinon
Tout savoir sur Pinon Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans l'agglomération de Pinon, Pinon compte parmi les localités du département de l'Aisne, et dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 655 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 45e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,2 %). Les maisons représentaient 82,9 % des habitations, soit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2024, on comptabilise 12 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc assez stable à Pinon.
Les biens à vendre à Pinon avaient une valeur foncière qui fluctuait de 912 à 2 073 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 271,75 €/m². Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi à la 52e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 271,75 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 912 et 2 073 €/m². Le prix au m² d'une maison change en fonction de son nombre de pièces : 867,39 € en moyenne pour une maison d'une pièce, 1 283,37 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 339,38 € pour une maison de quatre pièces.
À Pinon, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 190 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 595 euros.
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
172
Aisne (02)
1 555 €/m²
0 €/m²
1 956
Aisne (02)
1 372 €/m²
0 €/m²
269
Aisne (02)
1 558 €/m²
0 €/m²
248
Aisne (02)
1 231 €/m²
0 €/m²
522
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
91 740€
89 022€ d’achat
2 718€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Pinon s'élève à 91 740 €. Aux 89 022 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 2 718 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 647 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 711 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
96 342€
89 022€ d’achat
7 320€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 96 342 €, comportant 89 022 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 320 euros, dont 5 249 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 711 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 1 190€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre maison à Pinon vont nécessiter une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 84 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pinon chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2020 et 2022, avec une baisse de 1,57 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 722e rang au sein des localités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 17,02 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Pinon. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen a enregistré une réduction de 11,67 %.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 16,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 33,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pinon sur le plan de l'investissement immobilier.