Prix du m² à
Vaux-et-Chantegrue (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-et-Chantegrue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 618 €/m²
1 809 €/m² 3 427 €/m²
Appartement
2 490 €/m²
2 270 €/m² 2 710 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vaux-et-Chantegrue repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 611 € en 2019 à 2 245 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Doubs, cette localité occupait la 314e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,88 % sur 2 ans.
Vaux-et-Chantegrue fait partie du département du Doubs. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 638 habitants en 2021, ce qui la place à la 150e position au sein des localités du département du Doubs. Il y avait 76,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 67,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier valchantois est en bonne santé, avec sur 2021 10 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 245,46 € à Vaux-et-Chantegrue, et fluctuait de 641 à 3 192 €. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 14,02 % de diminution entre 2019 et 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 641 et 2 955 €.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix qui variait entre 1 636 et 3 192 €/m².
À Vaux-et-Chantegrue, les impôts locaux moyens atteignaient 465 euros. En revanche, le prorata temporis à régler était de 232 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Doubs (25)
2 271 €/m²
2 287 €/m²
375
Doubs (25)
0 €/m²
2 026 €/m²
356
Doubs (25)
2 883 €/m²
0 €/m²
261
Doubs (25)
1 878 €/m²
2 934 €/m²
1 160
Doubs (25)
2 689 €/m²
0 €/m²
273
Jura (39)
1 844 €/m²
0 €/m²
544
Doubs (25)
2 975 €/m²
3 916 €/m²
412
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 028€
261 676€ d’achat
5 352€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Vaux-et-Chantegrue se chiffre autour de 267 028 euros, incluant 261 676 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 352 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 901 € d'impôts et 2 091 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 556€
261 676€ d’achat
18 880€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 280 556 euros : 261 676 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 880 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 091 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 429 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Vaux-et-Chantegrue. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaux-et-Chantegrue repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 2 611 € en 2019 à 2 245 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Doubs, cette localité occupait la 314e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,88 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec un accroissement de 16,67 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 3 438 €/m² à 2 969 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vaux-et-Chantegrue ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 32,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vaux-et-Chantegrue, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !