Prix du m² à
Labergement-Sainte-Marie (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labergement-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 878 €/m²
1 546 €/m² 2 209 €/m²
Appartement
2 934 €/m²
1 728 €/m² 4 228 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
22 €/m²
19 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Labergement-Sainte-Marie se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une réduction de 0,72 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Labergement-Sainte-Marie relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 241 habitants en 2021, ce qui la place à la 85e position parmi les localités du département du Doubs. On observait 66,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51,8 % d'appartements, un taux légèrement supérieur à celui du département où ce pourcentage atteignait 48,1 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
Avec 20 biens vendus sur 2022 (soit -14 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Labergement-Sainte-Marie.
À Labergement-Sainte-Marie, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 791,96 € en 2022. Il pouvait osciller de 904 à 4 351 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 684 € en 2018 à 2 246 € en 2020, puis à 2 792 € en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 904 et 4 351 €/m². En moyenne, elle était de 2 727,75 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 21e rang à l'échelle du département du Doubs.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 2 856,17 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 264 et 4 314 €/m². Concernant la valeur foncière, Labergement-Sainte-Marie occupait donc la 18e position parmi les localités du département du Doubs.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 688 € à Labergement-Sainte-Marie, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 344 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
3 802 €/m²
104
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
103
Doubs (25)
3 143 €/m²
4 219 €/m²
855
Doubs (25)
2 689 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
2 975 €/m²
3 916 €/m²
412
Doubs (25)
3 434 €/m²
3 582 €/m²
680
Doubs (25)
2 987 €/m²
0 €/m²
336
Doubs (25)
4 778 €/m²
0 €/m²
280
Doubs (25)
2 618 €/m²
2 490 €/m²
544
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
333 684€
327 330€ d’achat
6 354€ de frais
À Labergement-Sainte-Marie, comptez 333 684 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 327 330 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 354 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 615 € d'émoluments du notaire et 2 378 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
350 606€
327 330€ d’achat
23 276€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 350 606 euros : 327 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 23 276 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 19 300 €, et les émoluments du notaire 2 615 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Labergement-Sainte-Marie représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labergement-Sainte-Marie se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une réduction de 0,72 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère réduction, passant de 2 792 € à 2 772 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 42,86 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Labergement-Sainte-Marie, sachez que les appartements constituaient en 2021 51,8 % du parc immobilier. De plus, il y avait 33 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Labergement-Sainte-Marie.