Prix du m² à
Vaux-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vaux-sur-Somme repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 447 € en 2022 à 1 873 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 182e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Vaux-sur-Somme relève du département de la Somme. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 283 habitants en 2021. Au sein du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi à la 320e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 95 % des domiciliés. Les maisons représentaient 84,7 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Vaux-sur-Somme.
Cinq ventes ont eu lieu à Vaux-sur-Somme en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 429 et 1 575 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 429 et 1 575 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 570 euros à Vaux-sur-Somme, ou 285 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 962 €/m²
0 €/m²
6 293
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
593
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
1 990 €/m²
0 €/m²
281
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
162 986€
159 197€ d’achat
3 789€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 110 mètres carrés à Vaux-sur-Somme est de 162 986 euros, dont 159 197 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 789 euros, qui se divisent en 1 272 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 157 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
171 216€
159 197€ d’achat
12 019€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 171 216 euros d'investissement, comportant en moyenne 159 197 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 019 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 272 € de ce montant, les impôts 9 387 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 110 mètres carrés de votre maison à Vaux-sur-Somme. Cette somme ne devrait pas dépasser 26 400 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaux-sur-Somme repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 447 € en 2022 à 1 873 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 182e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Vaux-sur-Somme. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 29,44 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 50 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 15,3 % du parc immobilier, et qu'on observait 3,4 % de locataires.
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