Prix du m² à
Vecqueville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vecqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
561 €/m²
296 €/m² 681 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2018 et 2024, avec une chute de 51,17 % en l'espace de 6 ans, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 19,68 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Vecqueville occupait la 218e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,58 % sur 2 ans.
Vecqueville relève de l'agglomération de Joinville. Elle est localisée dans le département de la Haute-Marne (52), et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 508 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 63e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. 66,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Vecqueville est plutôt stable.
À Vecqueville, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 290 à 1 507 €/m², et qui atteignait 723,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, avec 85,86 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À l'échelle de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 723,33 €/m² en 2023. Il fluctuait entre 290 et 1 507 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 42e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne.
Le montant moyen de la taxe foncière à Vecqueville atteignait 1 063 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 531 €.
Haute-Marne (52)
379 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Marne (52)
901 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
625 €/m²
482 €/m²
3 286
Haute-Marne (52)
553 €/m²
0 €/m²
778
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
67 453€
65 100€ d’achat
2 353€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Vecqueville, vous devrez tabler sur un investissement global de 67 453 €, dont 65 100 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 353 euros, dont 520 € d'émoluments du notaire, 473 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
70 819€
65 100€ d’achat
5 719€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 70 819 euros d'investissement : 65 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 719 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 520 € d'émoluments du notaire, 3 838 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 063€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Vecqueville. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2018 et 2024, avec une chute de 51,17 % en l'espace de 6 ans, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 19,68 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Vecqueville occupait la 218e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à Vecqueville. Le loyer moyen a décru de 16,67 %, tandis que le prix moyen a diminué de 19,68 %.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,7 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Vecqueville.