Prix du m² à
Thonnance-lès-Joinville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thonnance-lès-Joinville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
553 €/m²
401 €/m² 1 427 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Thonnance-lès-Joinville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 636 € en 2018 à 692 € en 2022, puis à 551 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 213e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Joinville, Thonnance-lès-Joinville fait partie de la Haute-Marne (52), en Grand-Est. En 2021, sa population était de 685 habitants. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc la 44e position en ce qui concerne la population. 74 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Thonnance-lès-Joinville.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 762,58 € à Thonnance-lès-Joinville. Il variait de 339 à 1 806 €. Dans le département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc la 39e position en ce qui concerne la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait fluctuer entre 339 et 1 806 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 762,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 19,97 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 18,48 % sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 561 € à Thonnance-lès-Joinville. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 280 euros.
Haute-Marne (52)
379 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Marne (52)
625 €/m²
482 €/m²
3 286
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
64
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
260
Haute-Marne (52)
630 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Marne (52)
561 €/m²
0 €/m²
564
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
71 039€
68 632€ d’achat
2 407€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Thonnance-lès-Joinville, vous devrez tabler sur un investissement total de 71 039 euros : 68 632 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 407 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 499 €, les émoluments du notaire pour 548 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
74 587€
68 632€ d’achat
5 955€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 74 587 euros. Aux 68 632 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 955 euros. Cette somme se partage en 548 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 047 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Thonnance-lès-Joinville. Cette somme se situera plutôt autour de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thonnance-lès-Joinville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 636 € en 2018 à 692 € en 2022, puis à 551 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 213e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté entre 2022 et 2024 à Thonnance-lès-Joinville. Le prix au m² moyen est passé de 692 € à 551 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 25,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 7 % des habitations.
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