Prix du m² à
Vendeuil-Caply (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendeuil-Caply et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 994 €/m²
1 183 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement décru, passant de 1 500 €/m² à 1 469 €/m².
Maison
3 pièces 83,82 m2
Vendeuil-Caply
Localisée dans le département de l'Oise, Vendeuil-Caply est située dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 444 habitants, ce qui la place au 321e rang à l'échelle du département de l'Oise. 80,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Vendeuil-Caply connaît un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Vendeuil-Caply, pour un prix compris entre 365 et 1 668 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 365 et 1 668 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 517 € à Vendeuil-Caply. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 258 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
265
Oise (60)
1 486 €/m²
6 142 €/m²
4 534
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
1 049 €/m²
0 €/m²
306
Oise (60)
1 531 €/m²
0 €/m²
347
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 432€
122 208€ d’achat
3 224€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Vendeuil-Caply s'élève à 125 432 €. Tablez en effet sur 122 208 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 224 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 976 €, les taxes pour 888 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 750€
122 208€ d’achat
9 542€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 131 750 euros, incluant 122 208 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 542 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 7 206 € d'impôts et 976 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Vendeuil-Caply ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement décru, passant de 1 500 €/m² à 1 469 €/m².
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction entre 2019 et 2021 à Vendeuil-Caply. Le prix au m² moyen s'est réduit de 14,43 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 10 €/mois à 8 €/mois.
Toutefois, si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,1 % des habitants. De plus, 0,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vendeuil-Caply !