Prix du m² à
Holnon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Holnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 297 €/m² 2 143 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2024, avec 26,77 % de réduction en l'espace de 6 ans, néanmoins sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec -7,49 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Holnon occupait le 588e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Holnon compte parmi les localités du département de l'Aisne (02). Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 356 habitants. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc en 60e position concernant la population. Il y avait 71,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2023, 15 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Holnon.
À Holnon, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 206 et 2 247 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 805,17 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 35e position au sein du département de l'Aisne.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 805,17 €, et celui-ci pouvait varier de 1 206 à 2 247 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 1 563 €/m² en 2021 à 1 805 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 180 € à Holnon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 590 euros.
Aisne (02)
1 185 €/m²
0 €/m²
373
Aisne (02)
1 361 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 725 €/m²
0 €/m²
989
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
245
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
606
Aisne (02)
1 413 €/m²
0 €/m²
1 079
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
166 304€
162 465€ d’achat
3 839€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Holnon, vous devez compter un investissement global de 166 304 €. Outre les 162 465 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 839 €. Les émoluments du notaire constituent 1 298 € de ce montant, les impôts 1 180 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
174 703€
162 465€ d’achat
12 238€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur 174 703 euros d'investissement, dont en moyenne 162 465 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 238 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 579 € et les émoluments du notaire pour 1 298 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 180€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Holnon, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2024, avec 26,77 % de réduction en l'espace de 6 ans, néanmoins sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec -7,49 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, Holnon occupait le 588e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec une baisse de 25 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 1 563 € à 1 805 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Holnon ? Sachez qu'en 2021, 14,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 28,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Holnon sur le plan de l'investissement immobilier.