Prix du m² à
Vero (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vero et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 814 €/m²
3 263 €/m² 3 854 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vero repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 16,58 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 58e position à l'échelle du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Vero est une municipalité de la Corse-du-Sud (2A). Elle relève de la région Corse. Sa population était estimée à 617 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait ainsi la 35e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,6 %). Les maisons constituaient 85,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Vero puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Vero, toutes les cinq pour un prix au m² de 4 583 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, toutes les cinq pour un prix de 4 583 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 392 € à Vero. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 196 euros.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
44
Corse-du-Sud (2A)
4 643 €/m²
0 €/m²
381
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
101
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
90
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
335
Corse-du-Sud (2A)
5 278 €/m²
0 €/m²
345
Corse-du-Sud (2A)
2 625 €/m²
2 571 €/m²
483
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
513 181€
504 130€ d’achat
9 051€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vero vous demandera un investissement total d'environ 513 181 €, dont 504 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 9 051 € de frais de notaire, qui se décomposent en 4 028 € d'émoluments du notaire, 3 663 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
539 243€
504 130€ d’achat
35 113€ de frais
Tablez sur un investissement global de 539 243 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant en moyenne 504 130 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 35 113 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 4 028 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 29 725 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Vero nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vero repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 16,58 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 58e position à l'échelle du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec une augmentation de 70 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 4 583 € à 3 823 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vero, sachez que le parc immobilier était composé à 13,4 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 26 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vero.