Prix du m² à
Sari-d'Orcino (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sari-d'Orcino et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sari-d'Orcino continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, avec + 96,23 % entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 23,84 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 43e rang au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 24 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corse-du-Sud, Sari-d'Orcino est localisée en Corse. En 2021, sa population s'élevait à 352 habitants, ce qui la place à la 53e position au sein du département de la Corse-du-Sud. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,8 %). Les logements étaient surtout des maisons (72 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 51,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2017. L'immobilier de Sari-d'Orcino est donc plutôt stable.
À Sari-d'Orcino, en 2019, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 977 et 3 010 €/m².
En 2019, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 2 076 et 3 010 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 271 € à Sari-d'Orcino, ou 135 euros pour un emménagement en juin.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
68
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
90
Corse-du-Sud (2A)
3 220 €/m²
0 €/m²
55
Corse-du-Sud (2A)
5 778 €/m²
5 534 €/m²
380
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
101
Corse-du-Sud (2A)
3 305 €/m²
3 625 €/m²
2 588
Corse-du-Sud (2A)
5 278 €/m²
0 €/m²
345
Corse-du-Sud (2A)
3 814 €/m²
0 €/m²
539
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 950€
220 230€ d’achat
4 720€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Sari-d'Orcino s'élève à 224 950 euros, incluant 220 230 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 720 euros de frais de notaire, dont 1 760 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 600 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
236 335€
220 230€ d’achat
16 105€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 236 335 euros. Aux 220 230 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 105 euros. Au sein de cette somme, 12 985 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 760 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 271€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Sari-d'Orcino vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sari-d'Orcino continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, avec + 96,23 % entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 23,84 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 43e rang au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 24 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 598 € en 2021 à 2 466 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une progression de 8,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sari-d'Orcino, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 26,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 26,6 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sari-d'Orcino du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !