Prix du m² à
Vescovato (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vescovato et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 222 €/m²
2 334 €/m² 4 012 €/m²
Appartement
3 281 €/m²
3 100 €/m² 3 396 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vescovato poursuivent leur progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 258 €/m² en 2018 à 3 147 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 4,62 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 158e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,34 % sur 2 ans.
Vescovato se trouve dans l'agglomération de Borgo. Elle dépend du département de la Haute-Corse, en Corse. La municipalité comptabilisait 3 212 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 12e position au niveau du département de la Haute-Corse. Les propriétaires représentaient 54,1 % des habitants. 50,5 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 49,8 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut noter que l'immobilier vescovatais est en bonne santé avec 28 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de plus qu'en 2020).
À Vescovato, en 2022, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 805 à 4 273 €/m². En moyenne, elle était de 3 007,92 €/m². Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 2 258 €/m² en 2018 à 3 008 €/m² en 2022, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 12,49 % de hausse en 2 ans.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 3 166,33 € en 2022. Il pouvait osciller entre 1 805 et 4 273 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 31e rang parmi les villes du département de la Haute-Corse.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait varier de 1 913 à 3 911 €/m², et atteignait 2 849,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, Vescovato occupait donc la 26e position dans le département de la Haute-Corse.
À Vescovato, la taxe foncière moyenne atteignait 337 €, soit un prorata de 168 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Corse (2B)
3 155 €/m²
3 363 €/m²
5 371
Haute-Corse (2B)
1 625 €/m²
3 317 €/m²
600
Haute-Corse (2B)
3 449 €/m²
3 451 €/m²
1 772
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
203 868€
199 465€ d’achat
4 403€ de frais
À Vescovato, tablez sur un investissement global de 203 868 € pour acheter un appartement neuf de 3 pièces. En dehors des 199 465 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 4 403 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 594 € d'émoluments du notaire, 1 449 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
214 180€
199 465€ d’achat
14 715€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 70 m² est de 214 180 euros, dont 199 465 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 715 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 594 € d'émoluments du notaire et 11 761 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 337€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 70 mètres carrés de votre appartement à Vescovato, les travaux vous reviendront à environ 17 500 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vescovato poursuivent leur progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 258 €/m² en 2018 à 3 147 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 4,62 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 158e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 3 008 € en 2022 à 3 147 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est réduit de 7,69 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vescovato, sachez que les appartements constituaient en 2021 48,9 % des habitations. En outre, 45,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. La santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Vescovato du point de vue de l'investissement immobilier.