Prix du m² à
Paluel (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paluel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 800 €/m² 1 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Paluel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec 4,64 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 522e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 4,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Paluel dépend de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 395 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 388e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 59,6 % des habitants. Les maisons constituaient 80,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Paluel. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Paluel, pour un prix au m² qui variait entre 1 216 et 2 780 €.
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 216 et 2 780 €/m².
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 200 €/m²
0 €/m²
593
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
181
Seine-Maritime (76)
2 492 €/m²
0 €/m²
284
Seine-Maritime (76)
1 779 €/m²
0 €/m²
624
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 315€
214 680€ d’achat
4 635€ de frais
À Paluel, tablez sur un investissement total de 219 315 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre inclut 214 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 635 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 715 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 560 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 413€
214 680€ d’achat
15 733€ de frais
Vous devrez prévoir 230 413 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 214 680 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 733 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 658 € d'impôts et 1 715 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Paluel vous coûtera autour de 58 800 €. Cette somme peut monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Paluel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec 4,64 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 522e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 4,91 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec + 18,18 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère baisse, passant de 1 876 € à 1 789 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Paluel ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 39,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Paluel du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !