Prix du m² à
Veuxhaulles-sur-Aube (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veuxhaulles-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 033 €/m²
775 €/m² 1 291 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 734 €/m² en 2018 à 717 €/m² en 2019.
Veuxhaulles-sur-Aube fait partie du département de la Côte-d'Or (21), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 204 habitants en 2021, ce qui la place au 277e rang au sein du département de la Côte-d'Or. On remarquait 81,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier veuxhaullois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit -1 vente comparé à 2019).
À Veuxhaulles-sur-Aube, cinq ventes ont été conclues en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 347 et 1 188 €.
En 2021, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 347 et 1 188 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 475 € à Veuxhaulles-sur-Aube, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 237 euros.
Côte-d'Or (21)
1 074 €/m²
0 €/m²
75
Côte-d'Or (21)
472 €/m²
0 €/m²
175
Haute-Marne (52)
903 €/m²
0 €/m²
194
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Marne (52)
594 €/m²
0 €/m²
284
Côte-d'Or (21)
880 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
642 €/m²
0 €/m²
281
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 849€
79 280€ d’achat
2 569€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Veuxhaulles-sur-Aube se chiffre autour de 81 849 €. Comptez en effet 79 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 569 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 633 € d'émoluments du notaire et 576 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 948€
79 280€ d’achat
6 668€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 85 948 euros, dont 79 280 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 668 euros, dont 4 675 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 633 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Veuxhaulles-sur-Aube vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 734 €/m² en 2018 à 717 €/m² en 2019.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube, sachez qu'on observait 17,6 % de locataires en 2021. De plus, 5,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Veuxhaulles-sur-Aube sur le plan de l'investissement immobilier.