Prix du m² à
Vézillon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vézillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 027 €/m²
1 027 €/m² 1 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vézillon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 52,94 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 3,78 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 481e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération des Andelys, Vézillon fait partie du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 229 habitants. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi au 395e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 69,9 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (68,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 77,2 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vézillon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Vézillon, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 868 et 2 120 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2020, pour un prix au m² compris entre 868 et 2 120 €.
À Vézillon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 790 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler était de 395 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
643
Eure (27)
1 815 €/m²
1 841 €/m²
8 140
Outre le prix de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 193€
142 657€ d’achat
3 536€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Vézillon se chiffre autour de 146 193 euros, répartis entre 142 657 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 536 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 140 €, et les impôts 1 037 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 568€
142 657€ d’achat
10 911€ de frais
Tablez sur un investissement total de 153 568 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 142 657 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 911 €, dont 1 140 € d'émoluments du notaire, 8 411 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Vézillon vous coûtera autour de 21 600 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vézillon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 52,94 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 3,78 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 481e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vézillon, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,1 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 31,5 % d'appartements.
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