Prix du m² à
Bouafles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouafles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouafles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 357 € en 2022 à 2 297 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 499e position dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Bouafles fait partie du département de l'Eure (27). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. La localité affichait une population de 668 habitants en 2021, ce qui la place en 198e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Bouafles. Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Bouafles, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 502 et 3 708 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 245,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 73e position à l'échelle du département de l'Eure.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 245,92 €, et fluctuait de 1 502 à 3 708 €. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement décru depuis 2021, avec -4,38 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous emménagiez en juin à Bouafles, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 362 euros, contre 724 € pour une année complète.
Eure (27)
2 300 €/m²
2 493 €/m²
2 004
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
783
Eure (27)
1 815 €/m²
1 841 €/m²
8 140
Eure (27)
2 103 €/m²
0 €/m²
936
Eure (27)
1 027 €/m²
0 €/m²
263
Eure (27)
2 191 €/m²
0 €/m²
2 297
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 576€
202 132€ d’achat
4 444€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bouafles représente un investissement global d'environ 206 576 €, comprenant 202 132 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 444 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 469 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 615 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 025€
202 132€ d’achat
14 893€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 217 025 euros : 202 132 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 893 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 615 € de ce chiffre, les impôts 11 918 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Bouafles nécessitent une rénovation légère, comptez un budget d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouafles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 357 € en 2022 à 2 297 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 499e position dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère chute entre 2022 et 2024, avec -2,55 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bouafles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 11,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouafles !