Prix du m² à
Vibeuf (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vibeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 566 €/m²
2 566 €/m² 2 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vibeuf n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une progression de 58,78 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 30,92 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 91e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Vibeuf est une municipalité du département de la Seine-Maritime. Elle relève de la région Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 614 habitants, ce qui la place en 286e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Vibeuf. Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Vibeuf atteignait 1 630 €/m² en moyenne, et variait de 1 070 à 2 407 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 13,25 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 070 et 2 407 € en 2022, et s'élevait en moyenne à 1 630 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc à la 398e position au sein du département de la Seine-Maritime.
Pour un emménagement en milieu d'année à Vibeuf, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 286 €, contre 573 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
2 507 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
34
Seine-Maritime (76)
2 079 €/m²
0 €/m²
411
Seine-Maritime (76)
1 708 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
1 582 €/m²
2 439
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 944€
195 600€ d’achat
4 344€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vibeuf vous demandera un investissement total d'environ 199 944 €, répartis entre 195 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 344 €. Ce montant se décompose en 1 421 € de taxes, 1 563 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 056€
195 600€ d’achat
14 456€ de frais
Vous devrez compter 210 056 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 195 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 456 euros. Les impôts constituent 11 533 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 563 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Vibeuf. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vibeuf n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une progression de 58,78 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 30,92 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 91e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 879 €/m² à 1 630 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec 33,33 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vibeuf, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on dénombrait 13,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vibeuf !