Prix du m² à
Vico (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vico et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 722 €/m²
1 782 €/m² 8 556 €/m²
Appartement
2 121 €/m²
2 047 €/m² 2 703 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vico continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 2 590 € en 2018 à 2 803 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 4,24 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 100e rang dans le département de la Corse-du-Sud, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,92 % sur 2 ans.
Vico compte parmi les localités du département de la Corse-du-Sud (2A). Elle se trouve dans la région de la Corse. On évaluait à 968 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 27e position au sein des localités du département de la Corse-du-Sud. On comptait 63 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (71,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,5 %. L'âge moyen des habitants est de 50 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
L'immobilier est plutôt stable à Vico, avec sur 2023 13 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Vico se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 832 et 12 891 €. Il était en moyenne de 3 215,96 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 34e position à l'échelle du département de la Corse-du-Sud.
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 864 et 3 206 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 4 037 €, et celui-ci variait de 832 à 12 891 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 3 314 €/m² en 2018 à 2 616 €/m² en 2021, puis à 4 037 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Vico, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 euros, contre 456 € pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
55
Corse-du-Sud (2A)
2 851 €/m²
0 €/m²
122
Corse-du-Sud (2A)
4 444 €/m²
4 414 €/m²
1 312
Corse-du-Sud (2A)
4 800 €/m²
4 733 €/m²
744
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
113
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
106
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
94
Corse-du-Sud (2A)
817 €/m²
0 €/m²
60
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 190€
215 542€ d’achat
4 648€ de frais
À Vico, prévoyez 220 190 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 215 542 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 648 €, qui se partagent en 1 722 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 566 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 333€
215 542€ d’achat
15 791€ de frais
Tablez sur un coût global de 231 333 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 215 542 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 15 791 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 722 € d'émoluments du notaire et 12 709 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Vico, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vico continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 2 590 € en 2018 à 2 803 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 4,24 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 100e rang dans le département de la Corse-du-Sud, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une légère progression, passant de 2 689 € à 2 803 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une diminution de 7,14 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Vico ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 36,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 28,5 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vico.