Prix du m² à
Vignoles (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignoles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 948 €/m²
2 555 €/m² 3 055 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vignoles repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 629 € en 2019 à 2 034 € en 2021, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 302e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
Vignoles fait partie du département de la Côte-d'Or (21). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 924 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 79e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 83,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier de Vignoles est assez stable.
À Vignoles, le prix d'un bien à vendre atteignait 2 033,5 €/m² en moyenne en 2021. Il pouvait fluctuer de 1 617 à 4 905 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 629 € en 2019 à 2 034 € en 2021, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 617 et 2 661 €/m² en 2021. Elle s'élevait à 1 909,75 €/m² en moyenne. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi le 106e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 435 euros à Vignoles, ou 717 € pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 544 €/m²
3 000 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
2 959 €/m²
0 €/m²
636
Côte-d'Or (21)
2 818 €/m²
0 €/m²
1 820
Côte-d'Or (21)
2 418 €/m²
0 €/m²
696
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 026€
229 170€ d’achat
4 856€ de frais
À Vignoles, tablez sur un investissement total de 234 026 € pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 229 170 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 856 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 831 €, et les impôts 1 665 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 874€
229 170€ d’achat
16 704€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 245 874 € d'investissement, répartis entre 229 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 16 704 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 13 513 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 831 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 435€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Vignoles ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vignoles repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 629 € en 2019 à 2 034 € en 2021, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 302e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec une augmentation de 23,58 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une progression de 7,69 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vignoles ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,7 % du parc immobilier, et que 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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