Prix du m² à
Villars-sous-Dampjoux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-sous-Dampjoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 346 €/m²
909 €/m² 1 432 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villars-sous-Dampjoux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 172 € en 2018 à 1 269 € en 2019, puis à 1 105 € en 2021. Au sein du département du Doubs, cette localité se plaçait en 323e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
Villars-sous-Dampjoux compte parmi les municipalités du Doubs (25). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 350 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 230e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (75,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier est assez stable à Villars-sous-Dampjoux puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Villars-sous-Dampjoux, pour un prix compris entre 536 et 1 050 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 536 et 1 050 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 548 euros à Villars-sous-Dampjoux. En revanche, le prorata à régler atteignait 274 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
2 222 €/m²
0 €/m²
179
Doubs (25)
1 719 €/m²
0 €/m²
182
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
185
Doubs (25)
1 404 €/m²
0 €/m²
396
Doubs (25)
1 433 €/m²
958 €/m²
4 215
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
58 324€
55 962€ d’achat
2 362€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Villars-sous-Dampjoux, vous devez tabler sur 58 324 euros d'investissement. Aux 55 962 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 362 euros. Les taxes constituent 407 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 595 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
61 217€
55 962€ d’achat
5 255€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 61 217 €, comportant 55 962 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 255 €, dont 595 € d'émoluments du notaire, 3 300 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Villars-sous-Dampjoux. Cette somme ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villars-sous-Dampjoux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 172 € en 2018 à 1 269 € en 2019, puis à 1 105 € en 2021. Au sein du département du Doubs, cette localité se plaçait en 323e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,88 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, avec -12,92 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Villars-sous-Dampjoux, sachez qu'en 2021, 23,9 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Villars-sous-Dampjoux.