Prix du m² à
Pont-de-Roide (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-Roide et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 433 €/m²
952 €/m² 2 157 €/m²
Appartement
958 €/m²
648 €/m² 1 202 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans baissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec -0,9 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Pont-de-Roide-Vermondans est localisée dans le Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 4 030 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Doubs. Il y avait 58,9 % de propriétaires. 50,6 % des habitations étaient des maisons, un taux similaire à la moyenne départementale où ce pourcentage était de 51,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pont-de-Roide-Vermondans avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -24 ventes par rapport 2022).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Pont-de-Roide-Vermondans oscillait de 617 à 2 389 € en 2024, et s'élevait à 1 218,12 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 77e rang dans le département du Doubs.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la localité était de 1 381,25 €/m². Il pouvait fluctuer entre 666 et 2 389 €/m². La valeur foncière d'une maison change en fonction de la configuration : 1 428,4 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 183,62 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 275,7 €/m² pour une maison de trois pièces.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la ville, pour un prix compris entre 617 et 1 816 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 057 euros à Pont-de-Roide-Vermondans, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 528 €.
Doubs (25)
1 721 €/m²
0 €/m²
534
Doubs (25)
1 273 €/m²
0 €/m²
946
Doubs (25)
1 333 €/m²
864 €/m²
503
Doubs (25)
1 174 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
1 174 €/m²
0 €/m²
581
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
185
Doubs (25)
1 404 €/m²
0 €/m²
396
Doubs (25)
1 675 €/m²
1 100 €/m²
445
Doubs (25)
498 €/m²
0 €/m²
233
Doubs (25)
1 346 €/m²
0 €/m²
367
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
76 337€
73 850€ d’achat
2 487€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Pont-de-Roide-Vermondans représente 76 337 €, dont 73 850 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 487 euros, dont 1 360 € de débours, 537 € d'impôts et 590 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
80 154€
73 850€ d’achat
6 304€ de frais
Tablez sur un investissement total de 80 154 euros si vous comptez acheter un appartement ancien de 70 mètres carrés, comprenant en moyenne 73 850 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 304 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 590 € d'émoluments du notaire, 4 354 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 057€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 50 050 € pour une rénovation complète de votre nouvel appartement à Pont-de-Roide-Vermondans. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans baissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec -0,9 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère chute, passant de 1 229 €/m² à 1 218 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 49,1 % des habitations, et qu'il y avait 41,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pont-de-Roide-Vermondans !