Prix du m² à
Villedieu (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villedieu et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villedieu repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 8,51 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2019. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 484e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Villedieu se situe dans le département de la Côte-d'Or (21). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 70 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 395e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,8 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux était de 45,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Villedieu est en bonne santé, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2019.
À Villedieu, en 2021, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 391 à 1 192 €/m², et qui atteignait 529 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Côte-d'Or.
En 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 529 € dans la localité. Il pouvait osciller entre 391 et 1 192 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte réduction entre 2019 et 2021, avec un recul de 62,4 % en 2 ans.
À Villedieu, les impôts locaux moyens atteignaient 120 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 60 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
96
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
95
Côte-d'Or (21)
576 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
1 176 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
49 822€
47 610€ d’achat
2 212€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Villedieu se chiffre autour de 49 822 euros, comportant en moyenne 47 610 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 212 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 507 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 346 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
52 284€
47 610€ d’achat
4 674€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 52 284 euros. Aux 47 610 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 4 674 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 807 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 507 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 120€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Villedieu ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villedieu repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 8,51 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2019. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 484e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Villedieu ? Sachez qu'en 2021, on comptait 6,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Villedieu !