Prix du m² à
Molesme (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molesme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 176 €/m²
1 176 €/m² 1 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, avec une croissance de 91,2 %.
Molesme est située en Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 270 habitants, ce qui la place en 230e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 77,5 % des habitants. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Molesme puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Molesme, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 813 à 1 404 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 912,67 €/m². Le prix moyen est passé de 648 €/m² en 2018 à 615 €/m² en 2021, puis à 913 €/m² en 2023.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 912,67 €. Il variait entre 813 et 1 404 €. Au sein des villes du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait ainsi en 154e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 240 € à Molesme. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 120 euros.
Côte-d'Or (21)
1 463 €/m²
0 €/m²
159
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
246
Côte-d'Or (21)
446 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
95
Aube (10)
991 €/m²
0 €/m²
1 271
Aube (10)
869 €/m²
0 €/m²
1 042
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
69
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 753€
82 140€ d’achat
2 613€ de frais
À Molesme, vous devez tabler sur un investissement global de 84 753 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², comportant en moyenne 82 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 613 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 597 € et les émoluments du notaire pour 656 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 000€
82 140€ d’achat
6 860€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 89 000 euros d'investissement. Aux 82 140 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 6 860 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 656 € d'émoluments du notaire et 4 843 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 240€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à Molesme ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, avec une croissance de 91,2 %.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 673 € à 615 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec 14,29 % de hausse.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Molesme, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 20,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Molesme du point de vue de l'investissement immobilier.